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问题 开发商要求违约金时效是怎么规定的
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于自然人主张民事权益时限的规定,现行标准的三年延期已经被缩短至自权利主体自感其合法权益受侵害之日起即刻有效。在此种状况下,相应的诉讼时效应当从权利主体实际察觉或者有理由已知晓自己权益受到损害以及确定责任归属之日起开始计算。但是,如遇法律有明确规定者,则应当严格遵守相关法律条款执行。
然而另一方面,倘若是权益遭受损害的具体日期早于当下已有二十年之久,人民法院便对该权项活动不予提供保护;除非是在具备特殊情形之下,此类案件的诉讼程序得以得到权利人提出申请,并有人民法院作出进一步审核与决定是否予以延长。
法律依据:
《民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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更新时间:2025/4/17 14:38:49