针对开发商违约的情况，当事人应积极采取以下措施加以妥善处理：
首先，当事人应当尽快与对方展开深入讨论，寻求合适的和解方案以解决争端；
其次，作为购买方的购房者，您有权自主选择通过解除与开发商所订立的相关合同来维护自身权益，同时，根据法律规定，开发商必须为其违约行为承担相应的法律责任，向购房者支付相当于违约金额度的赔偿款；除此之外，根据房屋买卖合同条款中所载明的具体事项，购房者也可向仲裁机构递交仲裁申请书或向人民法院发起诉讼程序，以此方式敦促开发商切实履行其在合同中约定的各项义务。以上法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。