若不幸遇到“一房二卖”的情况，受害者可通过友好协商、申请仲裁或提起诉讼等途径寻求法律保护和解决方案。在这种情况下，买受人具有选择权，既可以要求撤销先前签订的购买协议，要求出卖方退还所支付的全部购房款项以及相关利息，同时还能要求对方赔偿相应的经济损失。
此外，如果出卖方并非房地产开发企业的普通从业人员，那么在此种情况下，买受人将无法主张惩罚性赔偿责任，仅能主张要求出卖方归还购房款项及其对应的利息，并且赔偿相应的经济损失。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。