我们强烈建议您避免这种做法。倘若借款方未能如期履行还款义务，则可能引发逾期的风险，从而对其个人征信报告产生不良的记录。在房地产业中，如果发展商未能依照合约规定的时间交付房屋，这主要是由发展商自身所面临的问题，作为借款方，您有权向发展商提出承担违约责任并支付违约金的请求；
同时，如果因为此种情况给您造成了实质性的经济损失，您还可以进一步要求进行相应的赔偿。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。