| 问题 | 洛阳市延期交房违约金标准是多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于逾期交付房屋所导致的违约金问题，通常是根据消费者已经支付的房产总价值的1%至1‰来乘以实际逾期天数进行计算得出。在合同中约定的逾期交付房屋违约金必须依照约定的金额履行支付义务，任何情况下，消费者都不应因未遭受实质性损失而被视为开发商的免责依据，除非开发商能够提供充分的免责事由证明其行为并无不当之处。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
|
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。