关于个人在市场上出售或购买房产的正常操作流程主要包括以下几个步骤：
首先，买卖双方应就所交易房产的价格、付款方式以及其他相关事宜展开详细且充分的商议与洽谈；
其次，基于上述洽谈达成的共识，卖方应着手拟定并签署正式的房屋买卖协议；
再次，买方与卖方共同签署房屋买卖合同时需确保所有细节准确无误；随后，买卖双方需严格依照合同条款中的约定，分别履行各自的责任和义务；
最后，双方需共同完成房屋所有权的过户手续。
依据我国《城市房地产管理法》第三十七条的明确规定，房地产转让，即为房地产权利人通过买卖、赠与或是其他法律许可的方式，将其名下的房地产所有权转移至他人手中的行为。而第四十一条则进一步规定了，房地产转让过程中，必须签订书面形式的转让合同，并且该合同中必须明确记载土地使用权获取的具体方式。
此外，第四十二条还强调指出，当房地产发生转让时，土地使用权出让合同中所载明的权利及义务也会相应地随同转移。

《城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十二条房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。