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问题 定州延期交房赔偿标准是怎么规定的
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在房屋逾期交付事件中,通常的赔偿方式是将已支付的总房款按照同期银行贷款利率以及逾期交房的具体时长进行计算。当开发商未能按照约定如期交房时,如果购房者与开发商之间签署的房屋买卖合同中已经明确约定了关于逾期交房的违约金金额,那么购房者便有权依据合同中的规定,向开发商索要相应的违约金作为补偿。
法律依据:
《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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更新时间:2025/4/17 19:38:23