对于房地产纠纷问题，可采取以下几种途径予以妥善化解：
首先是双方自行协商，协商若无法达成共识，可转入第二阶段，即寻求和解；若和解仍然无效，则可考虑申请仲裁庭进行仲裁；如仲裁环节仍不能解决争议，最后的选择便是向当地有管辖权的民事法庭发起诉讼程序。需要特别指出的是，在处理房地产纠纷时，当事人拥有优先私下协商解决的权利，当协商无果之际，方可按照法律程序逐步推进，直至问题得到充分有效的解决为止。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。