在进行房产交易时，如已经交付了定金，但买方决定不再购买该物业，卖方可依法向当地司法机关提起诉讼，请求对方承担继续履行合同的法律责任。
此外，也可主张取消此项交易，并要求买方承担相应的违约责任，赔偿因违约行为给卖方带来的实际经济损失，同时拒绝退还已支付的定金等相关费用。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。