当购买者遇到“一房二卖”的问题，直接影响到他们的合法权益时，可以依据具体情况斟酌是否采取协商方式加以化解、提交仲裁机构以获得公平公正的裁决或者发起诉讼来捍卫自己的权利。在这样的特殊情况中，购买者拥有诸多权利，如撤销房屋买卖合同的请求权，追偿已经支付的全部购房款项及相应的利息收益；
此外，他们还有权要求出售方对自身经济上的损失做出合理的赔偿。但是，需要特别强调的是，如果出售方并不是从事房地产开发业务的法人实体，那么购买者就不能期望得到惩罚性的赔偿责任，只能主张收回购房款项及其对应的利息，并且要求赔偿其所遭受的所有经济损失。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。