若房地产开发企业在房屋买卖交易过程中出现违反购房合同之行为，购房者有权依据所签订的相关协议条款要求对方切实履行合同义务、承担相应的违约责任。在承担违约责任方面，购房者可选择以下五种途径之一进行维权：
其一，要求对方继续履行原有的购房合同；
其二，采用合理有效的弥补措施以减少或避免因违约给自身带来的经济损失；
其三，向对方索取相应的违约金作为补偿；
其四，要求对方赔偿因违约而导致的实际经济损失；
最后，根据具体情况，适用定金罚则等法律规定。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。