具体情况需根据买卖双方签订的合同条款而定。在房地产交易中，如买方已缴纳了定金，则其有义务依据合同约定尽速付清所有应付款项。当所有应付款项均已缴清时，定金即可被视为补偿的一部分，或是可以向开发商索回。
然而若买方未能遵照协议的规定继续支付全部购房款，那么已缴纳的定金是有权不予以退还的；另一方面，假如由于各种不可抗力因素，开发商无法继续履行协议，他们就必须向买方支付双倍于定金数额的赔偿金。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的；如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。