在商品房交易过程中，延期交付房产被视为构成实质性的违约行为，应依照相关法律法规和合约约定承担相应的违约责任，具体包括支付违约金、赔偿经济损失等方面。若卖方未能按照约定时间交付房产，买方有权要求其承担继续履行合同义务、采取有效补救措施以弥补违约行为给自身带来的损失，以及赔偿因违约而导致的实际经济损失，其中损失赔偿额需与违约行为所造成的直接或间接经济损失相匹配，同时还应考虑到合同履行完毕后可能产生的预期收益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。