在处理房地产纷争方面，我们拥有四种合法且有效的手段，即和解、协商、仲裁以及诉讼。当涉及到房地产纠纷时，双方应当遵循平等互利的原则，通过私下和解来解决问题。若和解无法达成共识，则可寻求第三方介入，以促进协商解决。如果协商仍然无果，那么就需要依据房地产合同中的相关规定，将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决。
然而，若仲裁未能解决问题，当事人还可以选择向当地的人民法院提起诉讼。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。