在实际生活中的房地产交易环节，首付款一般难以退回。
然而，如符合以下任何一种特定情况，当事人便有权请求退还首付款：
第一种情况是，双方按事先约定履行了各自的义务后，定金应相应地冲抵房价款或者全部退还给当事人；
第二种情况是，如由于无法预见到的突发状况导致无法顺利完成签订合同的相关事宜，或者在协议及补充协议的具体条款上未能就达成共识而导致无法顺利签署合同，并且责任并不在于任何一方，那么定金亦可退还给当事人；
最后一种情况是，如果仅仅因为卖方自身的原因导致无法继续执行已经签署的购买合同，在此情况下，定金同样有权要求对方以双倍金额进行返还。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。