首先，为您阐述侵权行为中关于证据收集的重要内容。当发生涉及到建筑物漏水现象时，受损方和潜在之侵权责任人便会展开一场谈话，通过此方式产生一份可能被双方认可或在庭审过程中承认的陈述；
其次，对漏水部位采取摄影记录措施，以便真实呈现出问题的具体状况；
再次，运用视频录制的方式记录事件。实际上，视频也是一种照片形式，可以精确地展示此次事故所造成的实际损害程度；随后，我们将讨论证人证言这一法律依据。在法律层面，证人证言具有有效性。
然而需要格外关注的是，由于证人往往受自身思想道德观念的影响，其可信度并不高，因此应尽可能邀请与案件无利益关联之人提供证词，且证人数目需适当增加；
最后，我们将探讨鉴定意见的重要性。鉴定意见主要用于确定受害方所承受的损失规模以及是否达到了法律规定的标准。

《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条
证据包括：
（一)当事人的陈述；
（二)书证；
（三)物证；
（四)视听资料；
（五)电子数据；
（六)证人证言；
（七)鉴定意见；
（八)勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。