依据当事人在签订合同时达成并书面确认的各项条款，履行相应的法律责任义务，其中包括支付相应的违约赔偿金。在大部分情况下，我们一般会建议此项赔偿金的额度不宜超过合同总值的20%。
然而，根据具体情况的不同，当违约对主体产生重大损失时，我们可能会适当调整赔偿金的最高额。必须注意到的是，违约赔偿金的详细内容早已经由业主和开发商在合同签订之时就事前确定。基于这一事实，即使在某些细节上存在争议，受约方也需要按照约定履行其应负的法律责任。只有在经过严格的审查和证明后，发现所约定的违约赔偿金明显不公平、有失公正性的情况下，才可提出降低或增加的请求。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。