针对购房合同引发的纠纷问题，其有效解决的基本方法主要涵盖以下四个方面：协商、调解、仲裁和诉讼。
1、协商的方式是指合同的各方参与者都以友好、和谐的态度为主导，借助相互间的对话与交流来解决出现的争议。这也是解决争议的最佳策略之一。
2、当合同各方无法通过协商达成共识时，他们可以考虑请求相关机构介入并负责调解处理有关争议——比如一方或两方都是国有性质的企业，在此情况下，他们可以申请上级主管部门协助推动调解工作的开展。
然而，上级主管部门在评估和处理调解程序中公正性的问题时，务必保持客观、公正的立场，阶层分明地进行调解，切勿采取不当的行政手段进行干预。
另外，当事人也可以选择向合同监督管理部门、仲裁委员会甚至审理庭等单位提出调解请求。
3、如果合同各方经过协商仍然无法达成共识，并且彼此都不愿意接受调解，那么根据合同中约定的仲裁条款或者在纠纷发生后签订的仲裁协议，他们可以将争议提交给仲裁机构进行仲裁裁决。
4、最后，如果合同中没有明确的仲裁条款，而且事后也未能达成仲裁协议，那么合同各方当事人有权选择将购房合同争议事项诉诸于法院，以便寻求法律权威的公正判决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。