我们强烈建议您优先考虑使用协议修缮策略。这一措施要求您以直接且有效的方式与房地产开发企业就维修事宜展开深入交流，旨在寻求双方均满意的和解协商方案。除此之外，您亦可考虑寻求第三方维修服务的帮助。如果未能与开发商达成满意的协商成果，作为业主的您有权选择聘请独立的第三方维修单位来处理相关问题。在这种情况下，所有因维修而产生的费用都应当由开发商承担全部责任。
最后，当以上两种途径均未能达到预期效果时，您仍可向消费者协会提出申诉。
①对于可能出现的和解协商失败的情况，消费者协会无疑是购房者最理想的投诉受理机构。
②依据相关的法律、法规、规章以及政策，我们将有条不紊地开展调解工作。

《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。