问题 | 成都如何起诉开发商 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
首先需要完成的关键环节就是前往当地法院并提交立案所需的正式文件;接下来,您需要向法院出示诉讼状原件,并且根据申请被告方的人数提供足量的副本。在撰写诉讼状时,务必确保以下重要事项清晰明确:原告和被告的个人详细资料,如姓名、性别、出生年份、国籍、工作性质、常住地以及常用联络方式等。除此之外,也必须包含书面形式的诉讼请求及相关法律依据、实际情况陈述与合理的论点解释等要素。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十二条履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 |
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