当涉及到争议性的房产事宜时，只要该物业具备完善且完整的产权证书以及规范的租赁许可证明，并且其租赁行为严格遵循适用的租赁法律规定，那么便可以进行相应的出租交易活动。租赁协议，亦即出租方向承租方提供使用财产、获取收益的机会，而作为回报，承租方则需依照协议要求缴纳相应租金的合同约定。

《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。