问题 | 徐州商品房认购合同纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
总的来说,常规应对策略可以被概述为以下四个方面:和解、调停、仲裁和司法诉讼等解决方案。
首先,和解这一策略主要是在适宜的环境下,通过双方的友好协商来寻求共识,进而化解矛盾冲突; 其次,调停这一方式更加强调借助于第三方机构或者个人的力量,协助并引导当事人之间展开谈判,寻找共同点,实现妥协; 再次,仲裁作为一种公正、中立且具备强制执行力的解决方式,其优点在于程序灵活多变,处理速度相对较快,同时赋予了当事人更大的自主权,而仲裁裁决的权威性往往能获得社会各界的广泛认同; 最后,当以上所有的解决方式都无法奏效时,司法诉讼便成为了解决合同争议的终极救济手段,它不仅仅是接受争议各方的申诉请求,还包括根据客观事实和相关法律规定,由人民法院对争议事项进行深入审查、裁定,从而明确责任归属,最终实现解决纷争的目标。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 《人民调解法》第二条 本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。 |
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