问题 | 房产房产纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
总体来说,处理合同争议所采用的这些方法主要可以归为以下四大类:即和解、调节、仲裁以及诉讼等途径。
首先,关于和解这一方式,关键的思想在于在适当的情况下利用友好的协商活动来寻求共识并妥善地解决矛盾冲突; 其次,调解虽然同样重视通过中介组织或者个人的介入,来引导各相关方进行深入的交流和相互让步,但相对而言更多侧重于非正式的谈判和妥协过程;接着,仲裁这一制度作为一种公正无偏的,且具备强制执行力的纠纷解决机制,其优势在于其审理程序相当灵活自由,能够迅速作出裁决,而且当事人在其中拥有较大的自主权; 最后,当以上所有的解决方案都无法奏效时,诉讼便成为了解决合同争议的终极救济手段。这里的诉讼不仅仅是指接受争议各方的申诉请求,更包括了根据客观事实和相关法律规定,由人民法院对争议事项进行全面审查和裁定,从而明确是非曲直,最终实现化解纷争的目标。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 《人民调解法》第二条 本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。 |
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