| 问题 | 如何更改商品房买卖合同 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
针对房屋销售合同在网络上进行在线签订并完成备案之后，若在超过24个小时之后，经由买卖双方共同协商达成了共识，需要对合同主体之外的其他商品房销售合同条款进行变更的情况下，目前的解决方式是，买受人和开发商的业务代表们应带着已在网络上生成的所有合同文件、相应的合同变更申请表（该表格一共两份，可以从我们官方网站的“办理指南”频道中的“表格下载”栏目查询和下载）以及买方的身份证明等相关资料，前往市行政服务中心的房管窗口办理变更手续。对于确实属于直系亲属之间的更名或者同一户籍成员之间的增加、减少或更名的特殊情况，经过合同双方的一致同意，必须提交户口簿、结婚证书（或户籍管理部门出具的证明）、已经在网络上生成的合同文件、合同注销申请表以及其他规定的登记材料，然后再前往市行政服务中心的房管窗口办理相关的手续。
法律依据：
《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。 第五百四十四条 当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。 |
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