关于房地产纠纷的问题，当事人可以自主选择以下四种处理渠道之一：和解、协商、仲裁以及诉讼。
首先，当事人应秉持公正、公平及利益共享的原则，积极寻求以非诉讼手段进行和解与协商；倘若未达共识，可共同邀请权威的第三方社会组织进行调解。
其次，如以上步骤仍无法实现共赢，则需依据争议事项的具体特征，提交至指定的仲裁机构进行裁决。
再次，若已尽述处理程序而未能圆满解决问题，当事人有权依照法律规定向具有管辖权的人民法院提起上诉。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。