阁下享有依法办理退房流程之权利。
首先，买方与卖方需就退房事宜进行深入讨论和磋商，以期达成双方均可接受之解决方案，进而圆满完成退房事项；
其次，倘若买卖双方于购房合同中已明确约定了解除条件，或法律所规定之解除事由已然出现，此时只需在解除条件满足之时向卖方传达正式通知，当通知送达之后便可解构房屋买卖合同，进而顺利开展退房程序。然如未满足相应退房条件而强制终止交易，常导致违约损失，即需支付一定数额之违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。