在这种情形之下，我们建议双方应主动寻求和解，并将快速、简洁、直接的解决方案视为磋商的基本原则。
同时，必须考虑到不同的利益主体可能采取不同的策略来应对不同情况对其带来的潜在影响。
其次，如果通过协商仍无法实现双方期望的目标，那么任何一方均有权利选择通过法律途径来保护自己的合法权益。在这样的背景下，如果是由于买方的原因导致交易失败，那么没有按照约定履行义务的买方无权要求返还已经支付的定金；反之，如果卖方未能按时交付房产，那么收取定金的卖方应该向买方双倍赔偿。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。