1、在涉及共同所有房地产的纠纷中，各方当事人可选择进行和解或调解以化解争议；
2、若当事人不愿意进行和解、调解或者和解与调解均无法达成共识，则可依据已签订的仲裁协议向相应的仲裁机构提出仲裁申请；
3、若当事人并未签署过任何仲裁协议或者该仲裁协议被认定为无效，他们仍有权向当地人民法院提起诉讼；
4、对于已经产生法律效力的判决、仲裁裁决以及调解书，当事人有义务予以履行。如有拒绝履行之行为，另一方当事人有权请求当地人民法院强制执行。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。