对于涉及房产争议的案件，可依照相关法律规定进行诉讼处理。具体而言，以下几个方面是发起诉讼所需遵循的必要条件：
1.提出诉讼的一方须与该项事件存在着直接且密切的利益关联性，也就是说，原告需为与该事件有着直接利害关系的自然人、法人或其他社会团体。
2.被诉方的身份信息必须明确无误，这包括被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、所在工作单位以及居住地址等关键信息，这些信息都应能够准确地予以确认。
3.房产争议案件必须符合人民法院受理民事诉讼的法定范畴，同时也必须属于受诉人民法院的管辖权限范围内，换言之，该案件必须属于民事诉讼的受案范围，且受诉法院对该案件拥有相应的管辖权。
4.诉讼请求必须具备具体的内容，同时还需提供充分的事实依据和法律理由，这意味着原告在提起诉讼之时，必须明确自身的诉讼请求，并详细阐述具体的事实情况及法律依据。
值得一提的是，当购房过程中出现房产争议时，我们建议当事人优先尝试通过协商、调解等非诉讼手段来解决问题，若上述方法均无法奏效，则可考虑向当地房地产管理部门进行投诉，或者通过法律途径寻求解决方案。在正式启动诉讼之前，当事人应对相关的法律法规和诉讼流程有所了解，以期能更有效地维护自身的合法权益。

《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。