在房地产交易环节中，定金通常不可退还，这是源自于相关法律法规的明确规定。当债务人为保证自己能履行相应的债务义务时，所支付的定金应该被视作房价款的一部分或者全部进行回收。但是，假设支付定金的一方未能按照预先设立的协议全面履行其相应的债务职责，并且因为该等行为间接导致房屋买卖合同不能如期、顺利地执行至预定的终点，那么他们将失去向对方索回已缴付定金的合法权益。同样地，如果接受定金的一方未能按照约定履行其应尽的责任，那么他们需要双倍返还所收到的定金。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。