关于购房定金能否退还这一问题，我们有明确规定。若双方按照约定履行义务，那么定金应当被视为支付的房款或者退还给相关当事人。如果由于某些特殊原因或者自然要素导致无法签订买卖合同的，以及对于协议及其附属协议内容未能达成共同意见以致无法签署协议，且这种情况并非由任何一方负责造成的，则定金是可以全额退还的。
同时，倘若售房人单方面违约导致交易无法继续进行，那么定金也可以被退还并且加倍。但需要注意的是，在其他所有情况下，定金都是不予退还的。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。