针对商品房买卖合同中所引发的纷争，我们可以尝试以下几种途径来化解矛盾：
首先，采取友好协商的方式加以解决。在这一过程中，涉及的各利益方应本着互相体谅和互惠互利的精神，努力寻找共识，以期妥善处理各种矛盾和分歧；
其次，调解的办法也同样有效。这种方式需要有一个具有中立地位并且声誉卓著的第三方机构介入，通过公正、和谐的沟通交流，协助各方达成一致意见，从而达到最大程度的和解效果；
再者，仲裁也是一种可行的选择。在争议发生之前或者发生之后，买卖双方可以自愿达成协议，将争议提交至具有权威性且被业界广泛认可的仲裁机构，根据国家相关法律法规及地方性法规、行政规章等规定进行裁决和判决，使双方都能接受并遵守；
此外，行政解决的方式也值得考虑。这种方案主要适用于经过房屋所在地的房地产管理机关等相关部门进行调解后仍未取得成功或者虽然已经达成了协议但是当事人反悔的情况下，或者是购房纠纷的当事人直接向行政部门提出投诉，由该行政部门依据法定职权进行处理的一种具体行政行为；
最后，司法诉讼也是一种解决问题的途径。

《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。