首先，关于房屋定金合同违约的赔偿问题，需要了解在买卖房屋这样的交易中，通常会规定当事人需交纳一定金额的定金作为交易保障。当其中一方存在违约行为时，便适用定金罚则进行处理。具体而言，若交纳定金的一方出现违约情况，其所交纳的定金将予以没收；反之，若收取定金的一方违反合约，则需向对方支付双倍于定金金额的违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。