问题 | 房产证写别人名字纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
对于涉及借用他人名义购房并引发房屋产权争议的问题,我们提供了如下几个有效的矛盾化解途径:
首先是协商解决方案。双方当事人应当在平等、自愿的原则下,通过积极沟通、互相理解与包容,最终达成和解协议,从而妥善地解决纷争; 其次,借用人有权向房屋登记管理部门提出更正登记或异议登记的请求; 最后,若无法通过上述方法解决争议,还可选择通过法律诉讼的方式来解决。这意味着争议的任何一方都有权利依法向人民法院提起诉讼,由法院进行公正审理,并根据事实情况作出相应的判决或裁定。只有当各方当事人自觉遵守生效裁判,或者由人民法院采取强制执行措施,才能真正解决争议。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百二十条【更正登记与异议登记】权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法。
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