问题 | 上海产权车位纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
首先,关于车位产权引发的纠纷问题,作为广大业主应如何合法维权呢?以下就是具体的途径:
1、让各争议方以平和且友好的态度进行深入沟通与协商,以便最终达成公平合理的协议来予以妥善解决; 2、在各争议方无法独立解决争端的情况下,可以考虑寻求第三方的协助,例如当地房地产管理局、居民委员会、街道办事处或者乡镇政府等具有调解职能的机构,通过他们的介入和调解,以期达到双方都能接受的协议; 3、如果前两种方法均未能奏效,那么各争议方就只能选择通过仲裁或者向法院提起诉讼的方式来解决这一纠纷了。
法律依据:
《民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。第二百七十六条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
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