在特定情形之下，预售房屋的购买者有可能撤销所签署的销售合同并要求退还资金。例如，若卖方存在违约行为或者进行了欺骗交易，购房者可依据相关法律规定直接申请解除该合同。
然而，若是因购房者个人因素而产生的退房请求，其必须承担相应的违约赔偿责任。
值得注意的是，一旦预售合同正式生效，除非具备法定的无效因素，否则从初始签订日开始，合同双方都应严格遵守并履行各自的权利和义务。

《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第四百五十八条基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。