| 问题 | 衡阳罗马都市商铺返租合法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
所谓返租商铺行为，乃是开发商将一处商业地产项目细化为众多规模较小的产权商铺出售予众多小业主；
同时，各方会签署一份返租合同，规定此后一段时期内，商铺将由开发商统一进行商业运营，并按照预定之期限，向每位小业主支付固定的租金收益。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
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