在商品房交易过程中，针对定金问题的处理方法如下所示：倘若双方严格按照约定履行了相应的合同条款，那么定金便可被视为购房款的一部分，同时亦可选择退还给当事人；若因开发商方面存在违约行为而致使合同目的无法达成，此时定金亦应得到全额退回。
然而，假如卖方出现违约情况从而导致合同目的无法实现，权利方便有权请求对方以双倍金额予以返还定金。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。