面对开发商的违约行为，您有权选择退房作为解决方案。在处理过程中，建议您按照以下步骤：
首先，尝试与开发商进行友好协商以寻求合理解决办法；若双方无法达成理想共识，您可考虑向当地基层组织提交申请请求帮助调停；若上述两种途径都未能取得预期效果，您还可以选择将此纠纷诉诸法律程序，通过向法院提起诉讼来维护自己合法权益；
最后，如果您签订了相关仲裁协议或条款，那么您还有权申请相应的仲裁机构介入进行公正裁决。
另外，即使您没有选择申请调解，同样有权直接向法院提起诉讼或者申请仲裁。

《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。