倘若遭遇房屋一房二卖之事宜，建议您采取以下策略予以解决：
首先，以书面协议为准，优先保障自身权益；若协商未能达成一致，再寻求基层组织协助进行调解工作；若调解亦无法解决问题，您可选择向法院提起诉讼，或是跳过基层组织调解阶段，径直向法院提起申诉；
最后一种可能的途径是，如果您与对方在购房合同中已约定了仲裁协议或仲裁条款，那么您可以选择向相关仲裁机构提出仲裁申请。

《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。