在涉及房产交易的领域中，开发商或卖家若存在“一房多卖”的行为，有可能导致其成为涉案人员合同诈骗罪的犯罪嫌疑人。
根据相关法律规定，此类案件的量刑标准通常为：对于犯罪情节较轻者，将被判处三年以下有期徒刑或者拘役，同时还需承担相应的罚金；而对于犯罪情节较为严重者，则将面临三年以上、十年以下有期徒刑的刑事处罚，并且同样需要缴纳罚金；
至于那些犯罪情节极其恶劣者，则将被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还需承担罚金或者没收财产的附加刑罚。
值得注意的是，如果犯罪分子在实施诈骗行为时，缺乏实际履行合同的能力，却通过先履行小额合同或者部分履行合同的方式来诱导受害人继续签订和履行合同，那么这种行为也将被视为合同诈骗罪。

《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。