1.协商解决：协商解决是指当事人在遵守法律规范的前提下，充分行使其合法权益，互相体谅包容，通过协商方式来化解纷争。在此过程中，购房者及开发商需共同探讨和协商解决双方产生的纠纷问题，以期达到双方均能接受的最佳解决方案，并据此签订一份纠纷解决协议。
2.调解处理：调解处理是指在第三方公正人士的主持下，纠纷双方当事人在自愿基础上，通过协商沟通，消除争议，达成和解的一种解决途径与方式。
3.仲裁机制：仲裁是一种类似于司法程序的非诉讼解决方式。当房地产纠纷发生时，当事人可依据事先约定的仲裁协议，请求仲裁机构介入，公正地查明事实真相，明确各方责任，并依照相关法律法规做出仲裁裁决，从而妥善解决房地产纠纷。
4.诉讼程序：若房地产纠纷涉及到法律问题，当事人亦可选择依法向人民法院提起诉讼。但需注意的是，该纠纷必须属于人民法院的管辖范围之内。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。