网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 租的店铺发现面积不够怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在承租店铺后发现面积达不到预期时,可采取如下措施加以解决:
1.深入研究租赁合同条款:首要任务是认真研读租赁合同,确保其中对店铺面积的规定与实际状况相吻合。若租赁合同中有明确的面积约定,然而实际面积却超出合同限制,此时可能涉及到违反合同约定的问题。
2.积极展开沟通协商:与出租方进行充分的交流,详细阐述当前面临的困境并请求协助解决。倘若面积不足已严重影响到租赁目的的顺利达成,则有权提出降低租金、延长租期或者解除合同的诉求。
3.搜集并提交有力证据:有必要收集并提供相关证据,例如店铺的精确测量报告、现场照片等等,以此来证实店铺面积确实存在不足之处。
4.寻求法律援助:若经协商无果,可根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规,向当地人民法院提起诉讼,要求出租方承担相应的违约责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/4/13 11:44:42