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问题 限购房产纠纷法律规定是什么
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于限购房贷纠纷的含义,往往是指由于政府出台的各项楼市限购政策而引发的,如导致买卖房屋协议不能正常执行,亦或是在政策颁布实施前已经签订了相关买卖协议,然而到了政策落实后却未能顺利完成房产过户手续等种种状况。对于这类型纠纷的解决方式,我们需要遵照《中华人民共和国民法典》以及与之相关的房地产法律规章制度来进行处理。在这类情况下,合同双方都应秉持着诚实守信的原则,严格履行各自的合同义务,禁止任何违反国家楼市限购政策的行为发生。若因限购政策的缘故使得协议无法继续履行,那么合同当事人可以通过友好协商的方式解除该份合同,同时根据合同条款及相关法律规定来妥善处理违约责任问题。倘若合同中有针对限购政策导致合同无法履行的特殊约定,则应严格按照约定内容执行。
另外,如果合同当事人对限购政策的理解存在差异,他们可以向当地的房地产管理部门或人民法院寻求帮助,以便获取更为详细的解释和指导意见。
法律依据:
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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更新时间:2025/4/13 12:25:28