在面临此类情况时，您有权考虑决定是否要退出此项房屋买卖交易。
首先，您应当尝试与卖方积极沟通协商，争取达成一致意见并解除此份购房合约；若是无法达成共识，也可以选择寻求第三方介入调解或者向相关部门投诉处理解决问题。
其次，假设贵方在签署合同时已经清晰地注明了解除条款以及对应的退房要求，且这些条款和要求已经得到满足，那么您仅需向卖方发出相应的退房通知便可顺利完成退房手续；
然而，若这些条件未能得到满足，通常情况下，退房请求将难以获得批准。若您仍然坚持退房，可能需要承担相应的违约责任，支付相应的违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。