针对商品房存在质量问题这一现象，广大购房者可首先尝试与开发商进行充分沟通和协商，请求对方在合理期限内实施全面且有效的整改措施；若房屋实际质量缺陷无法得到及时修复或者经过修复后依然未能满足双方之前约定的质量标准，购房者就有权依据相关法律法规，向法院提交书面申请，要求解除双方签订的房屋买卖合同以及追究开发商所应承担的经济赔偿责任。

《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。