在商铺转让事宜中，人们常常将其视作房屋租赁合同纠纷的一种表现形式。一旦出现租赁合同纠纷，我们首要的任务便是审阅合同中是否已对潜在的争议事项做了详细而明确的说明。若合同对此类事项未有任何约定，便须依据相关的法律法规进行妥善处理。针对一般的商铺转让争议，我们可采用如下几种方法予以解决：
1.若商铺转租人不具备转租权却擅自对外转租，商铺的所有权人有权请求解除租赁合同或认定该转租合同为无效。在此情形下，商铺的受让方所蒙受的经济损失可向商铺的转租人提出索赔；
2.若商铺租赁协议中所约定的租赁期限超过了法律规定的最长期限（即20年），那么超出部分将被视为无效；
3.商铺租赁合同期满后，关于店内装饰装修物品的处置方式，首先应参照商铺租赁协议中的相关条款进行处理。若协议中并无此项约定，则应由当事人双方进行充分协商。若协商无果，则需根据实际情况进行判断：
如若承租人在未经出租人同意的情况下进行了装饰装修或扩建工程，由此产生的所有费用均应由承租人自行承担，同时出租人亦有权要求承租人恢复原状或赔偿相应的经济损失。

《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。