在将商铺转让给他人之前，必须得到商铺所有权人的明确授权。倘若承租方已经获得出租方的同意，那么他便可以将所租赁的财产再行出租给第三方。在此情况下，承租方与出租方之间的租赁协议仍然保持其法律效力；
然而，如果第三方在使用租赁物品期间导致了任何损失，承租方仍需对这些损失负有赔偿责任。反之，若承租方未经过出租方的批准而擅自将租赁物转租出去，出租方有权宣布解除该租赁协议。

《民法典》第五百四十五条【债权的转让】债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：(一)根据合同性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。第五百四十六条【债权转让的通知义务】债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。第五百四十七条【从权利的转移】债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。