开发商破产属于违反法律法规之行为。若不幸遭遇开发商破产状况，您可考虑首先与其他受影响的业主进行联络沟通，以便大家能够紧密团结，共同发起维权行动；
其次，建议您积极采取充分多元化的方式尝试与开发商取得联系，通过协商寻求挽回经济损失的可能性；
最后，若以上方法皆不能有效解决问题，那么最为直接而有效的途径便是尽快向当地法院提起诉讼。当开发商破产时，购房者有权选择解除房屋购买合同，由于主合同已被解除，因此从属的抵押贷款合同亦可随之解除，购房者无需再继续向贷款银行履行按揭还款义务。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第七十条没有法律、法规的依据，向房地产开发企业收费的，上级机关应当责令退回所收取的钱款；情节严重的，由上级机关或者所在单位给予直接责任人员行政处分。第七十一条房产管理部门、土地管理部门工作人员玩忽职守、滥用职权，构成犯罪的，依法追究刑事责任；不构成犯罪的，给予行政处分。房产管理部门、土地管理部门工作人员利用职务上的便利，索取他人财物，或者非法收受他人财物为他人谋取利益，构成犯罪的，依法追究刑事责任；不构成犯罪的，给予行政处分。