租赁协议尚未届满之际，承租方未能按时缴纳租金，房东依法享有向其请求在适度宽限阶段补足房租的权利；一旦给予合理的提醒通知之后，若租户仍旧未能如期支付房租，房东则有资格收回房屋。承租方应严格按照合同中订立的期限支付租金。在此情况下，若需房东收回房屋，必须先行送达解除租赁协议的书面通知。自该解除通知送达至承租方之日起，双方之间的租赁协议即告解除。

《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。